上半年房企销售榜单公布！保利中海万科居前三

近日，中指研究院公布了2024年上半年中国房地产企业销售业绩排行榜。

榜单显示，保利发展以1733亿元的销售额位居榜首，随后是中海地产、万科、绿城中国、华润置地、招商蛇口等，以上排在前六的房企上半年销售金额均超过了1000亿元。排在前十的房企还有建发房产、滨江集团、越秀地产、龙湖集团。

据统计，TOP100房企销售总额为20834.7亿元，其中TOP100房企6月单月销售额环比增长26.05%，均较五月份有所好转。销售额超千亿的房企有6家，较去年同期减少1家，百亿房企44家，较去年同期减少34家。TOP100房企权益销售额为14641.6亿元，权益销售面积为7961.5万平方米。

具体来看，千亿以上阵营的房企有6家，销售额均值1330.8亿元。第二阵营的房企有4家，销售额界于500-1000亿之间，销售额均值为577.8亿元。第三阵营的房企有6家，销售额界于300-500亿之间，销售额均值为387.2亿元。第四阵营的房企有28家，销售额界于100-300亿之间，销售额均值为163.2亿元。

就城市的贡献情况来看，一线城市业绩贡献持续增长，二线城市仍为业绩贡献主要来源。2024年上半年，20家代表房企54.0%的销售业绩来源于二线城市，同比下降1.9个百分点，销售贡献率仍为主导。一线城市销售业绩贡献率同比增长2.5个百分点至30.4%，是唯一占比增长的城市等级。分企业来看，上半年房企销售榜单公布！保利中海万科居前三中建三局、越秀地产、中海地产等深耕一线城市北京、上海、广州，一线城市销售贡献率均在50%以上；美的置业、新城控股布局偏向三四线，超过40%的销售业绩贡献来源于三四线城市。

此外，今年上半年，20家代表房企销售额贡献前三城市分别为上海、杭州和广州，销售额贡献率分别为12.8%、9.7%和8.0%。

20家代表房企包括保利发展，万科，中海地产，华润置地，招商蛇口，绿城中国，龙湖集团，建发房产，越秀地产，滨江集团，华发股份，中国金茂，新城控股，金地集团，中国铁建，中交房地产，保利置业，中粮大悦城，中建三局，美的置业。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析称，房企销售业绩的取得，主要是政策密集纾困带动需求端复苏，以及开发商在5-6月份以价换量的结果。

潇湘晨报记者牛蕊

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