有房产证不是本人可以卖房吗

在房产销售过程中，非本人即指的是不是房产所有人的情况下销售房产吗？这可以有多种情形：

1. 委托代理销售：房产所有人可以选择委托房地产经纪人或代理人来销售房产，委托代理人将代表房产所有人与买家进行交易，但实际上是代理人代表房产所有人进行销售。

2. 继承或受赠的房产销售：如果房产是由继承或受赠获得的，房产所有权已经转移给了新的所有人，那么新的所有人可以作为售方与买家进行交易。

3. 委托亲友代理销售：房产所有人可以选择委托亲友来销售房产，委托亲友代理人将代表房产所有人与买家进行交易，但实际上是代理人代表房产所有人进行销售。

无论哪种情形，在房产销售中，重要的是要确保所有法律程序和文件都得到妥善处理，要遵循当地法律法规的规定。如果有任何疑问或需要进一步的法律咨询，建议咨询专业房地产律师或法律顾问以获取准确的建议。

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