房产成交量

2021年房产成交量分析

随着经济的发展和城市化进程的加速，房地产行业一直以来都是一个高度关注的领域。在2021年，由于全球新冠疫情的影响，房地产市场也受到了一定的冲击。那么今年房产成交量如何呢？下面一起来了解一下。

从全国范围来看，根据国家统计局发布的数据，2021年15月份全国房地产开发投资累计增长14.7%，其中住宅投资增长16.3%。2019年和2020年全国房地产销售面积分别为17.47亿平方米和15.82亿平方米，成交金额分别为17.35万亿元和18.62万亿元。可以看出，尽管受到疫情的影响，但房地产行业整体依然保持了一个较为稳定的增长态势。

其次，从不同地区来看，2021年上半年房产成交量在不同城市之间表现不尽相同。热门城市如北京、上海、深圳等城市仍保持了较高的成交量，而一些二三线城市的成交量则有所下降。其中，上海房产成交量在前5个月份同比增长46.9%，北京房产成交量同比增长10.5%。而一些下沉市场则出现了成交量下降的情况，其中，武汉房产成交量同比下降23.8%，长春房产成交量同比下降14.6%。

要注意的是，2021年房地产市场监管政策加强，房地产行业整体呈现出去杠杆、去泡沫的态势。今年6月，央行继续加强房地产信贷监管，将住房贷款定价基准调整至LPR加点，并禁止银行将房贷流向股市投资。因此，未来房产成交量或许会出现一定的波动，需要进行仔细观察。

2021年房产成交量整体呈现出保持稳定增长的趋势，但各地市场表现差异较大，同时也需要关注房地产市场监管政策等因素的影响。

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