杭州住建局房产科科长

杭州住建局房产科：办理房产相关手续指南和常见问题解答

1. 办理房产证相关手续

1.1 房产证办理流程

持证人办理：

需准备完整的申请材料，包括相关身份证明、房屋权属证明、交纳税费等。

接着，前往杭州住建局房产科窗口办理申请，进行现场审核和提交材料。

等待审核结果，领取房产证。

委托他人代办：

如果无法亲自前往，也可以委托他人代办，需提供委托书和委托人、受托人的身份证明等材料。

1.2 办理房屋过户手续

房屋过户需要提供的材料包括：房屋买卖合同、卖方身份证明、买方身份证明、房产证等。

过户时需缴纳的费用包括：过户税、印花税等，具体金额根据房屋交易价格而定。

1.3 查档办证

想了解房屋的权属信息、抵押情况、限制转让情况等，可进行查档办证。

2. 常见问题解答

2.1 如何查询房产证办理进度？

可以致电杭州住建局房产科进行查询，也可以登陆官方网站，通过在线查询系统查询办理进度。

2.2 房屋抵押注销手续如何办理？

办理房屋抵押注销手续需要提供相关抵押合同、申请书等材料，缴纳注销费用，具体操作可前往房产科窗口咨询。

2.3 房屋继承办理流程？

房屋继承需要提供死者身份证明、继承人身份证明、死者的继承公证书、房产证等材料，具体办理流程建议咨询房产科工作人员。

以上提供的办理流程和常见问题解答，希望可以帮助您更好地办理房产相关手续。如有具体问题和特殊情况，建议直接前往杭州住建局房产科窗口咨询，以便获得更加贴切的指导和服务。

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