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1. 咨询业务范围：

房产咨询工作主要涉及到房地产市场信息咨询、房产投资顾问、房地产评估等内容。具体包括房屋买卖、租赁、评估、投资分析等方面的咨询服务。

2. 咨询工作内容：

（1）提供房地产市场走势和价格预测的咨询服务；

（2）协助客户进行房产投资决策，提供投资分析和建议；

（3）为客户提供房产买卖交易过程中的法律、金融、税收等方面的咨询和指导；

（4）进行房产评估工作，为客户评估房产价值，帮助确定合理价格；

（5）提供房产租赁服务咨询，协助客户寻找合适的租房对象或租客。

3. 工作技能要求：

（1）具备扎实的房地产知识和市场分析能力；

（2）具备较强的沟通能力和谈判能力；

（3）熟悉法律、金融等相关知识，并能结合实际情况为客户提供专业建议；

（4）具备房产评估相关知识和技能；

（5）具备团队合作精神，能够与其他相关部门密切合作，为客户提供全面的服务。

4. 专业建议：

（1）建议不断学习房地产相关知识，保持对市场的敏感度和洞察力；

（2）建议积极参加行业相关的培训和讨论，与同行进行经验分享和交流；

（3）建议建立良好的客户关系，提升服务质量和口碑；

（4）建议保持专业操守和职业道德，以客户利益为先，遵循法律法规。

希望以上内容能对您在房产咨询工作中有所帮助！

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